Vastgoedfinanciering — Spaanse Middellandse Zeekust
Snelle toegang tot brugfinanciering, acquisitie- en ontwikkelaarsfinanciering voor zakelijke en professionele kredietnemers aan de Spaanse Middellandse Zeekust. Van €350K tot €50M. Onafhankelijk lender-netwerk. Indicatieve voorwaarden binnen 48 uur.
Voor professionele kredietnemers
Costa Capital beoordeelt uw financieringsverzoek, structureert de zaak en presenteert het aan geschikte onafhankelijke lenders. Wij managen het proces van initiële indicatie tot due diligence en afsluiting. Geen interne kredietbeslissingen — iedere lender voert zijn eigen underwriting en goedkeuring uit.
Voor professionele lenders
Costa Capital stelt professionele lenders in contact met gescreende financieringsaanvragen van zakelijke en professionele kredietnemers in Spanje. Iedere lender voert zijn eigen underwriting, due diligence en kredietverlening uit en bepaalt zijn eigen financieringsvoorwaarden.
Gratis Download
Costa Capital
Spain Real Estate
Finance Playbook
Wat staat erin
Vul uw gegevens in en wij sturen de Playbook direct naar uw inbox.
🔒 Geen spam. Op elk moment uitschrijven.
Heeft u een actief project? Voer het uit via de Costa Capital Real Estate Financing Assessment → om lender-gereedheids problemen en mogelijke verbeteringen vast te stellen.
Wat Wij Doen
Costa Capital beoordeelt en structureert financieringsaanvragen voor professionele kredietnemers in Spanje en presenteert gekwalificeerde projecten aan geschikte onafhankelijke lenders. Brugfinanciering, acquisitie-financiering, ontwikkelaarsfinanciering en refinanciering. €350K – €50M.
Senior en gestructureerde of ondergeschikte financiering voor residentiële, commerciële en gemengde ontwikkelprojecten, met uiteindelijke leverage en structuur bepaald door onafhankelijke lender beoordeling. Wij structureren het dossier en plaatsen het bij de juiste financier.
OntwikkelingsleningenKortlopende overbruggings- en acquisitieleningen voor snelle aankoopbehoefte en aankoop-renovatie-verkoop strategieën. 6–24 maanden, rentes typisch 8–15% p.j., vaak opgeteld.
Overbrugging & AcquisitieWij structureren financiering voor distressed vastgoedsituaties — NPL-portefeuilles, obra parada, urgente acquisities. Wij vinden het kapitaal wanneer de standaardmarkt nee zegt.
NPL & HerstructureringHerfinanciering of herstructurering van bestaande vastgoedfinanciering wanneer het vastgoed, de cashflow of het projectprofiel een nieuwe financieringsstructuur ondersteunt. Costa Capital helpt het financieringsdossier te structureren en presenteert gekwalificeerde aanvragen aan geschikte professionele lenders. Herfinanciering · Bridge-to-refinance · Herstructurering
SchuldherschikkingTrack Record
Een selectie van recent gestructureerde financieringsarrangementen. Alle transacties zijn geanonimiseerd — volledige details beschikbaar onder NDA voor gekwalificeerde tegenpartijen.
Brugfinanciering · Valencia
€2,3M
Valencia Stad — Residentiële Conversie
Senior Debt · Costa del Sol
€4,4M
Marbella — Luxe Townhouse Ontwikkeling
Brugfinanciering · Ibiza
€1,8M
Ibiza — Villa Acquisitie & Renovatie
Alle cijfers zijn indicatief. Behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Onafhankelijke taxaties worden aanbevolen.
Onze AI-financieringsassistent geeft u direct een indicatie van welke financiering beschikbaar is voor uw Spaans vastgoedproject — voordat u de telefoon oppakt.
Costa Capital Financieringsassistent
Project Indienen
Wij beoordelen elke aanvraag binnen 48 uur. Geen lange formulieren — alleen de essenties.
Dien uw project in — type vastgoed, locatie, benodigde financiering en uw tijdlijn.
Wij reageren binnen 48 uur met een eerste indicatie of gerichte vragen.
Lender-beoordeling, voorwaarden & afsluiting — zodra een lender interesse toont, coördineren wij underwriting, due diligence en het afsluitingsproces.
Alle aanmeldingen worden strikt vertrouwelijk behandeld.
Of stuur direct een e-mail: info@costacapital.pro
Veelgestelde Vragen
Costa Capital structureert financiering vanaf €350.000 tot €50M+. Wij werken met brugfinanciering, ontwikkelaarsfinanciering, mezzanine en distressed vastgoedfinanciering door heel Spanje.
Onze primaire focus ligt op de Spaanse Middellandse Zeekust: Costa del Sol (Marbella, Estepona, Málaga), Costa Blanca (Alicante, Dénia, Jávea, Moraira), regio Valencia en Ibiza. Wij hebben actieve lenderrelaties in al deze markten.
Wij verstrekken indicatieve voorwaarden binnen 48 uur na ontvangst van uw projectdetails. Stuur het adres van het vastgoed, de aankoopprijs, de gewenste financiering en uw exitstrategie naar info@costacapital.pro.
Leverage en financieringsstructuur hangen af van locatie, vastgoedtype, kredietnemersprofiel en onafhankelijke lender beoordeling. Beschikbare financiering omvat doorgaans een senior component, met aanvullende gestructureerde of ondergeschikte tranches waar passend. Uiteindelijke leverage en voorwaarden zijn transactiespecifiek en onderworpen aan onafhankelijke lender taxatie, due diligence, KYC en finale kredietgoedkeuring.
LTV (Loan-to-Value) wordt berekend op basis van de huidige marktwaarde van het vastgoed. LTC (Loan-to-Cost) wordt berekend op basis van de totale projectkosten inclusief grond, bouw en bijkomende kosten. Voor developmentprojecten is LTC vaak de relevantere maatstaf en kan dit resulteren in hogere leverage.
Ja. Alle kredietnemers en garantiegevers moeten een geldig NIE (Número de Identificación de Extranjero) hebben voor elke Spaanse vastgoedtransactie. Costa Capital kan u begeleiden of u in contact brengen met een gestor die dit efficiënt regelt.
De 7 kritieke documenten zijn: Nota Simple (kadasteruittreksel), onafhankelijke tasación (taxatie), NIE voor alle kredietnemers, jaarrekeningen (2-3 jaar), businessplan met gevoeligheidsanalyse, status van de licencia de obras en een corporate structuurdiagram met UBO-documentatie.
Ja. Costa Capital heeft uitgebreide ervaring met grensoverschrijdende structuren waaronder Nederlandse BV, Belgische NV, Britse Ltd en Duitse GmbH boven een Spaanse SL. Wij bereiden volledige AML/KYC-documentatie proactief voor om vertragingen te voorkomen.
Een brugfinanciering in Spanje is een kortlopende lening (6-24 maanden) gedekt door de huidige waarde van het vastgoed. Gebruik het wanneer u snelle acquisitie-financiering nodig heeft, wilt kopen vóór langetermijnfinanciering is geregeld, of snel een bestaande positie wilt afwikkelen. Rentes typisch 8-15% per jaar, vaak opgeteld zonder maandelijkse betalingen.
Ontwikkelaarsfinanciering dekt grondverwerving en bouwkosten. Financieringsstructuur omvat doorgaans een senior component met mogelijk gestructureerde of ondergeschikte tranches, met trekkingen in fasen op basis van architectencertificaten en projectmijlpalen. Voorverkoopvereisten, voor zover van toepassing, verschillen per project en financier. Werkelijke structuur, leverage en voorwaarden zijn transactiespecifiek en onderworpen aan onafhankelijke lender beoordeling, taxatie, due diligence en finale goedkeuring.
Over Costa Capital
"Ik woon in Dénia, aan de Costa Blanca. Elke dag zie ik welke projecten wél en niet gefinancierd worden — niet vanwege de kwaliteit, maar vanwege de manier waarop ze aan kapitaal worden gepresenteerd. Dat gat is precies wat Costa Capital opvult."
Jaap Meelker
Oprichter · Costa Capital / JLMX B.V. · Dénia, Spanje
Costa Capital is een onafhankelijk vastgoedfinancieringsintermediair, werkzaam onder de handelsnaam van JLMX B.V. Wij structureren zakelijk vastgoedfinanciering voor professionele en bedrijfsmatige kredietnemers in Spanje en presenteren gekwalificeerde financieringsaanvragen aan geschikte onafhankelijke lenders.
Dankzij ons netwerk van 20+ onafhankelijke geldverstrekkers, family offices en specialistische lenders bieden wij kredietnemers toegang tot financieringsstructuren en mogelijkheden die niet beschikbaar zijn via traditionele bankkanalen. Projecten die door banken worden afgewezen, vinden vaak financiering via onze relaties. Uw deal wordt niet aan een generiek productteam gepresenteerd, maar aan de specialistische lender die er werkelijk in geïnteresseerd is.
Wij werken rechtstreeks met ontwikkelaars, professionele investeerders en vastgoedeigenaren op de Costa del Sol, Costa Blanca, Valencia, Ibiza en andere belangrijke Spaanse vastgoedmarkten. Financieringsaanvragen worden in-house beoordeeld en gestructureerd voor efficiënte plaatsing bij lenders. De uiteindelijke underwriting, kredietverlening en financieringsvoorwaarden worden uitsluitend door de lender bepaald.
Het resultaat: sneller contact met besluitvormers, flexibele financieringsstructuren en een breder scala aan financieringsmogelijkheden. Costa Capital is een handelsnaam van JLMX B.V., geregistreerd in Nederland. Meertalig: Nederlands, Engels, Spaans.
Eerste reactie binnen 48 uur. info@costacapital.pro
Gestructureerd voor de deal, niet een generiek productaanbod.
Onze vergoeding wordt per opdracht overeengekomen en kan bestaan uit een voorafgaande opdrachtvergoeding en een success fee, zodat onze belangen aansluiten bij een succesvolle financiering.
Toegang tot 20+ onafhankelijke lenders betekent flexibele structuren, snellere besluitvorming en financieringsmogelijkheden wanneer banken nee zeggen.
Direct Contact
Klik hieronder — uw e-mailprogramma opent met een kant-en-klaar template. Vul uw gegevens in en verstuur.