Vastgoedfinanciering — Spaanse Middellandse Zeekust
Costa Capital verbindt Europees privékapitaal met ontwikkelaars en investeerders op de Spaanse Middellandse Zeekust. Wij structureren de financiering én introduceren de juiste lender of investeerder bij uw project. Onafhankelijk. Lokaal. Direct.
Voor ontwikkelaars & projecteigenaren
Financiering vinden voor Spaanse vastgoedontwikkeling buiten het standaard bankkanaal is traag, ondoorzichtig en leidt vaak nergens toe. Costa Capital structureert en plaatst uw financieringsverzoek direct bij de juiste private lender of family office — in weken, niet maanden.
Voor private lenders & investeerders
Costa Capital treedt op als uw onafhankelijk intermediair op de Spaanse Middellandse Zeekust. Wij identificeren, beoordelen en structureren vastgoedfinancieringsprojecten — en introduceren u direct bij de ontwikkelaar of projecteigenaar. U financiert of investeert in een deal die wij zelf al hebben doorgelicht.
Gratis Download
Costa Capital
Real Estate Finance
Guide Spain
Wat staat erin
Vul uw gegevens in — wij sturen de PDF direct naar uw inbox.
🔒 Geen spam. Op elk moment uitschrijven.
Wat Wij Doen
Costa Capital structureert schuld- en aandelenfinanciering voor vastgoedontwikkelaars en projecteigenaren in Spanje — én introduceert de juiste private lender of investeerder bij elk project. Onafhankelijk. Aan beide kanten van de tafel.
Senior en mezzanine financiering voor residentiële, commerciële en gemengde ontwikkelprojecten. Wij structureren het dossier en plaatsen het bij de juiste lender. Tot 80% LTC via gecombineerde tranches.
OntwikkelingsleningenKortlopende overbruggings- en acquisitieleningen voor snelle aankoopbehoefte en aankoop-renovatie-verkoop strategieën. 6–24 maanden, rentes typisch 8–15% p.j., vaak opgeteld.
Overbrugging & AcquisitieWij structureren financiering voor distressed vastgoedsituaties — NPL-portefeuilles, obra parada, urgente acquisities. Wij vinden het kapitaal wanneer de standaardmarkt nee zegt.
NPL & HerstructureringWij introduceren private lenders, family offices en equity-investeerders direct bij vooraf beoordeelde projecten. Beide partijen profiteren: ontwikkelaars krijgen kapitaal, investeerders krijgen toegang tot gestructureerde kansen.
KapitaalkoppelingTrack Record
Een selectie van recent gestructureerde financieringsarrangementen. Alle transacties zijn geanonimiseerd — volledige details beschikbaar onder NDA voor gekwalificeerde tegenpartijen.
Brugfinanciering · Valencia
€2,3M
Valencia Stad — Residentiële Conversie
Senior Debt · Costa del Sol
€4,4M
Marbella — Luxe Townhouse Ontwikkeling
Brugfinanciering · Ibiza
€1,8M
Ibiza — Villa Acquisitie & Renovatie
Alle cijfers zijn indicatief. Behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Onafhankelijke taxaties worden aanbevolen.
Onze AI-financieringsassistent geeft u direct een indicatie van welke financiering beschikbaar is voor uw Spaans vastgoedproject — voordat u de telefoon oppakt.
Costa Capital Financieringsassistent
Project Indienen
Wij beoordelen elke aanvraag binnen 48 uur. Geen lange formulieren — alleen de essenties.
Dien uw project in — type vastgoed, locatie, benodigde financiering en uw tijdlijn.
Wij reageren binnen 48 uur met een eerste indicatie of gerichte vragen.
Term sheet & afsluiting — wij handelen snel als de kans er is.
Alle aanmeldingen worden strikt vertrouwelijk behandeld.
Of stuur direct een e-mail: info@costacapital.pro
Veelgestelde Vragen
Costa Capital structureert financiering vanaf €350.000 tot €50M+. Wij werken met brugfinanciering, ontwikkelaarsfinanciering, mezzanine en distressed vastgoedfinanciering door heel Spanje.
Onze primaire focus ligt op de Spaanse Middellandse Zeekust: Costa del Sol (Marbella, Estepona, Málaga), Costa Blanca (Alicante, Dénia, Jávea, Moraira), regio Valencia en Ibiza. Wij hebben actieve lenderrelaties in al deze markten.
Wij verstrekken indicatieve voorwaarden binnen 48 uur na ontvangst van uw projectdetails. Stuur het adres van het vastgoed, de aankoopprijs, de gewenste financiering en uw exitstrategie naar info@costacapital.pro.
De LTV hangt af van locatie en type vastgoed. Voor brugfinanciering: tot 70% LTV op de Costa del Sol, tot 68% op de Costa Blanca, tot 65% in Valencia en Ibiza. Voor development finance kunnen wij via senior en mezzanine gecombineerd tot 80% LTC structureren.
LTV (Loan-to-Value) wordt berekend op basis van de huidige marktwaarde van het vastgoed. LTC (Loan-to-Cost) wordt berekend op basis van de totale projectkosten inclusief grond, bouw en bijkomende kosten. Voor developmentprojecten is LTC vaak de relevantere maatstaf en kan dit resulteren in hogere leverage.
Ja. Alle kredietnemers en garantiegevers moeten een geldig NIE (Número de Identificación de Extranjero) hebben voor elke Spaanse vastgoedtransactie. Costa Capital kan u begeleiden of u in contact brengen met een gestor die dit efficiënt regelt.
De 7 kritieke documenten zijn: Nota Simple (kadasteruittreksel), onafhankelijke tasación (taxatie), NIE voor alle kredietnemers, jaarrekeningen (2-3 jaar), businessplan met gevoeligheidsanalyse, status van de licencia de obras en een corporate structuurdiagram met UBO-documentatie.
Ja. Costa Capital heeft uitgebreide ervaring met grensoverschrijdende structuren waaronder Nederlandse BV, Belgische NV, Britse Ltd en Duitse GmbH boven een Spaanse SL. Wij bereiden volledige AML/KYC-documentatie proactief voor om vertragingen te voorkomen.
Een brugfinanciering in Spanje is een kortlopende lening (6-24 maanden) gedekt door de huidige waarde van het vastgoed. Gebruik het wanneer u snelle acquisitie-financiering nodig heeft, wilt kopen vóór langetermijnfinanciering is geregeld, of snel een bestaande positie wilt afwikkelen. Rentes typisch 8-15% per jaar, vaak opgeteld zonder maandelijkse betalingen.
Ontwikkelaarsfinanciering dekt grondverwerving en bouwkosten. Lenders structureren een senior tranche (tot 70% LTC) waarbij de bouw in fasen wordt uitbetaald op basis van architectencertificaten. De meeste lenders vereisen 30-50% voorverkoop voordat bouwfasen worden vrijgegeven. Met mezzanine kan de totale leverage oplopen tot 80% LTC.
Over Costa Capital
"Ik woon in Dénia, aan de Costa Blanca. Elke dag zie ik welke projecten wél en niet gefinancierd worden — niet vanwege de kwaliteit, maar vanwege de manier waarop ze aan kapitaal worden gepresenteerd. Dat gat is precies wat Costa Capital opvult."
Jaap Meelker
Oprichter · Costa Capital / JLMX B.V. · Dénia, Spanje
Costa Capital is een onafhankelijk vastgoedfinancieringsintermediair. Wij structureren schuld- en aandelenfinanciering voor ontwikkelaars en projecteigenaren in Spanje — en introduceren de juiste private lender of investeerder bij elke deal. Wij opereren aan beide kanten: het financieringsarrangement structureren én koppelen aan kapitaal.
Wij werken direct met ontwikkelaars, investeerders en vastgoedeigenaren op de Costa del Sol, Costa Blanca, Valencia en Ibiza — geen onnodige lagen, geen trage processen.
Actief via JLMX B.V. (Nederland) en Costa Capital (Spanje). Meertalig: Nederlands, Engels, Spaans, Frans.
Eerste reactie binnen 48 uur. Term sheets in dagen, niet weken.
Gestructureerd voor de deal, niet een generiek productaanbod.
Wij werken op succesbasis. Ons resultaat hangt volledig af van het uwe.
Lokaal verankerd in Spanje, verbonden met Europees privékapitaal.
Direct Contact
Klik hieronder — uw e-mailprogramma opent met een kant-en-klaar template. Vul uw gegevens in en verstuur.